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    本期更新時間：2022-3-3
    住宅行情
    商鋪行情

    住宅

    城東板塊
    高鐵板塊
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    駱仙板塊
    梨樹山板塊
    愛蓮湖板塊
    南塔板塊
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    下湄橋板塊

    城東板塊

    湖南建投·東璽臺
    湖南建工觀山房地產開發有限公司
    郴州市蘇仙區郴州大道與觀山大道交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    6# 115㎡,150㎡ 5600 2022年底
    7# 116㎡,135㎡,137㎡ 5600 2022年底
    9# 114㎡-149㎡ 5600 2023年12月
    10# 114/149/174 2023年12月
    16# 2023年12月
    東田金灣
    郴州市東田房地產開發有限公司
    郴州市王仙嶺郴縣路（湘南中學旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    H17 115㎡ 5800-6000 現房
    H18 89㎡,103㎡ 5800-6000 現房
    融華·盛世華庭
    郴州榮煌實業有限公司
    郴縣路與茶園路交匯處（金海學校旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    4棟 130㎡,142㎡,95㎡ 5000-5500元/㎡ 2023年下半年
    10棟 133㎡、142㎡、144㎡ 5000-5500/㎡ 2023年12月
    萬騰·觀山悅
    湖南萬騰宏宇置業責任有限公司
    郴州市后營大道與東湖西路交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 107㎡三房、129㎡四房 5300-5600 2022年6月
    3棟 107㎡三房、129㎡四房 5300-5600 2022年6月
    6棟 141㎡四房 5300-5600 2022年6月
    8棟 90㎡三房、140㎡四房 5300-5600 2022年6月
    9棟 140㎡ 5300-5600 2022年6月30日
    10棟 139-173㎡ 5300-5600 2022年6月30日
    11棟 140㎡四房 5300-5600 2022年6月30日
    15棟 136㎡,137㎡,140㎡,147㎡,151㎡,173㎡,185㎡ 5300-5600 2023年6月30日
    12棟 107㎡,112㎡,119㎡,129㎡,136㎡ 5300-5600 2023年6月30日
    13棟 106㎡,112㎡,119㎡,129㎡,135㎡,136㎡,142㎡ 5300-5600 2023年6月30日
    碧桂園·翹楚棠
    郴州成東房地產開發有限公司
    郴縣路碧桂園江山一品西側
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    2棟 111㎡,138㎡ 5900-6500 2024年7月
    4棟 110㎡,138㎡ 5900-6500 2023年11月
    6棟 111㎡,138㎡ 5900-6500 2024年12月
    5棟 110㎡,138㎡ 5900-6500 2024年7月
    11棟 203大平層 5900-6500 2024年11月
    23棟 154㎡,160㎡,174㎡,184㎡ 5900-6500 2024年7月
    22棟 154㎡,159㎡,173㎡,183㎡ 5900-6500 2024年7月
    21棟 153㎡,159㎡,173㎡,183㎡ 5900-6500 2024年7月
    興康云錦
    郴州市高質置業開發有限公司
    人民東路與郴資路交匯處
    推出特價房3字頭起，指定房源購房送車位
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    2棟 102㎡,130㎡ 4200-4600 2023年6月
    3棟 102㎡,130㎡ 4200-4600 2023年6月
    4棟 113㎡ 4200-4600 2023年6月
    6棟 102㎡,130㎡ 4200-4600 2023年6月
    興康·城東央
    郴州福至興康置業有限公司
    蘇仙區郴縣路與學院路交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    3# 142㎡ 5200-5300 2024年2月
    4# 102㎡,128㎡,129㎡ 5200-5300 2024年2月
    5# 102㎡,128㎡,129㎡ 5200-5300 2024年2月
    美的仁大鉑悅府
    美的置業&仁大地產
    蘇仙區青年大道與觀山路交匯處（蘇仙區政府旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    3棟 118㎡、124㎡、137㎡、138㎡ 5300-5500 2023年11月25日
    5棟 118㎡,124㎡,132㎡ 5300-5500 2023年11月25日
    10棟 113㎡、177㎡ 5300-5500 2023年11月25日
    4棟 115㎡、118㎡、124㎡、136㎡、139㎡ 5300-5500 2023年11月
    郴州長卷二期
    湖南林邑文化旅游開發有限公司
    湖南省郴州市王仙嶺國際度假區東大門（東湖公園旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    101# 124㎡,178㎡,183㎡,190㎡ 7500-11000 2023年年底
    102# 124㎡,178㎡,183㎡,190㎡, 7500-11000 2023年年底
    106# 123㎡,126㎡,149㎡,152㎡,164㎡,167㎡,178㎡ 7500-11000 2023年年底
    107# 125㎡,150㎡,163㎡,180㎡,205㎡ 7500-11000 2023年年底
    98# 124㎡,178㎡,182㎡,190㎡ 7500-11000 2023年年底
    105# 123㎡,126㎡,149㎡,152㎡,164㎡,167㎡,178㎡ 7500-11000 2023年年底
    91# 124㎡,178㎡,183㎡,190㎡ 7500-11000 2023年年底
    潤和·中央公園
    郴州市潤新房地產開發有限公司
    郴州市蘇仙區觀山路與福源路交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    10棟
    7棟 143㎡ 5500 2023年8月
    6棟 143㎡ 5500 2022年7月
    15# 98㎡、118㎡、130㎡ 5800 2023年7月
    16# 129㎡、145㎡洋房 5500 2023年12月
    8棟 98㎡、118㎡、130㎡ 5500 2023年8月
    振興·鳳凰名邸
    郴州市華印房地產開發有限公司
    郴州市蘇仙區郴縣路
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    5棟 122㎡,132㎡,140㎡ 5000-5100 2023年年底
    9棟 122㎡,140㎡ 5200 2023年12月
    10棟 119㎡,122㎡,140㎡ 2023年12月
    16棟 108㎡,180㎡ 5200 2023年12月
    17棟 108㎡,180㎡ 5200 2023年12月
    寧邦廣場
    寧邦置業有限公司
    郴州市高新區青年大道和鳳凰路交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 119㎡四房、128㎡四房、120㎡四房 4900-5000 2022年8月
    16棟 120㎡、127㎡、146㎡ 4900-5000 2022年8月
    14棟 128㎡、130㎡、105㎡ 4900-5000 2022年8月
    15棟 128㎡、130㎡、105㎡ 4900-5000 2022年8月
    17棟 128㎡、130㎡、105㎡ 4900-5000 2022年8月
    雅居樂合景·南麓山居
    雅居樂地產＆合景泰富集團
    郴州市蘇仙區飛天山鎮和平村（郴州大道旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    60棟別墅 129㎡別墅 12000-13000 2022年6月30日
    63棟別墅 129㎡別墅 12000-13000 2022年6月30日
    華一·千里湖山
    華一控股集團
    郴州市青年大道與鳳凰路交匯處（鳳凰橋旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    25/26棟 84㎡,112㎡,120㎡,129㎡ 5400-5500 2023年4月30日
    27棟 118㎡,123㎡,142㎡ 4700-4800 2023年4月30日
    郴州長卷一期
    湖南林邑文化旅游開發有限公司
    湖南省郴州市王仙嶺國際度假區東大門（東湖公園旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    B29 247㎡戶型 19000 2020年年底
    B30 247㎡戶型 19000 2020年年底
    B9 170㎡戶型 19000 2020年年底
    B8 170㎡戶型 19000 2020年年底
    榮?！っ利惥?/div>
    湖南榮裕房地產開發有限公司
    郴州市郴州大道799號（高斯貝爾入口）
    推出特價房4288元/㎡起
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    3棟 108㎡、118㎡
    （買房送車位，立減8萬）
    		 5300 2022年10月
    4棟 90㎡、119㎡
    （買房送車位，立減8萬）
    		 5300 2022年10月
    德亮恒業·未來城
    郴州高視偉業房地產開發有限公司
    郴州市郴州大道白水路9號
    1.10樓以下4018元/㎡任選； 2.購房再送10年物業管理費。
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 123㎡、128㎡ 4300-4600 2022年年底
    2棟 118㎡,138㎡ 4300-4800 2022年年底
    碧桂園江山一品
    郴州碧桂園新城房地產開發有限公司
    郴州大道王仙嶺山脈下郴州職業學院對面
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    38棟 140㎡四房、142㎡四房 5900-6500 2023年3月24日
    39棟 141㎡四房 5900-6500 2023年3月24日
    40棟 119㎡三房、142㎡四房、143㎡四房 5900-6500 2023年3月24日
    41棟 143㎡ 5800 2023年3月24日

    高鐵板塊

    西苑8號
    郴州市鼎豐房地產開發有限公司
    郴州市松山路與興城路交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 105㎡、124㎡、144㎡ 5000-5300 2023年8月31日
    3棟 120㎡、135㎡ 5000-5300 2023年8月31日
    4棟 107㎡、106㎡、133㎡ 5000-5300 2023年8月31日
    5棟 137㎡、157㎡ 5000-5300 2023年8月31日
    冠華·和熙園
    郴州市冠華房地產開發有限公司
    郴州市增湖路南段與橫嶺路交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    7棟 108㎡三房 5300 2023年6月30日
    8棟 113㎡、115㎡ 5300 2023年6月30日
    千里馬時代城
    郴州市融匯房地產開發有限責任公司
    武廣高鐵新區興湖路
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 54㎡-127㎡ 5300 2021年年底
    2棟 54㎡-127㎡ 5300 2021年年底
    熠通公館
    郴州熠通房地產開發有限公司
    高鐵站郴州西站對面
    一口價房源
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    10棟 128㎡
    （帶車位）
    		 6000 現房
    11棟 128㎡四房 6000 現房

    五嶺板塊

    金匯世紀城
    郴州市福翔房地產開發有限公司
    郴州市船洞路（頂家家旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    21棟 2024年1月
    22棟 2024年1月
    云鼎天闕
    郴州云鼎房地產有限公司
    寒溪路南段
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    18棟 115㎡、126㎡、127㎡ 6100-6400 2022年年底
    19棟 105㎡、124㎡、127㎡ 6100-6400 2022年年底
    8棟 97㎡，129㎡，132㎡ 6100-6400 2023年10月
    9棟 115㎡,123㎡，126㎡ 6100-6400 2023年10月
    平?！ぞ琵垶?/div>
    郴州平海房地產開發有限公司
    九子塘路中段
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    F13棟 240㎡,251㎡
    F3棟 2024年5月
    F2 121㎡,135㎡ 7300 2024年5月
    畔山花園
    郴州有色房地產開發有限公司
    南嶺大道1090號（天龍汽車站旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    17棟 102/130/142
    18棟 103/116/131 6000-6500 2023年年底
    19棟 99/106/119 6000-6500 2023年年底
    22棟 6000-6500 2023年年底
    23棟 6000-6500 2023年年底
    五嶺央著
    郴州市龍澤地產開發有限公司
    郴州市民權路五嶺閣公園旁
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    3棟 116㎡,117㎡ 6400-6500 2023年12月
    4棟 141㎡,142㎡,143㎡,169㎡ 6400-6500 2023年12月
    中梁首府
    郴州梁瑞房地產開發有限公司
    郴州市北湖區郴州大道與沖口路交匯處東南側
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    6棟 100.54㎡、114.57㎡ 5000-5600 2022年9月30日
    13棟 104.83㎡、126.83㎡ 5000-5600 2023年6月30日
    14棟 126.82㎡三房、104.82㎡四房 5000-5600 2023年6月30日
    中偉·盈豐國際
    中偉集團·湖南盈地置業有限公司
    郴州南嶺大道與香雪西路交匯處（原五嶺駕校）
    推出精裝公寓6980元/㎡
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    5棟 37-46㎡（公寓） 6600-6800毛坯；8600-8800精裝 現房
    6棟 37-46㎡（公寓） 6600-6800毛坯；8600-8800精裝 現房
    仁大·福城明珠
    仁大地產
    郴州市南嶺大道與駱仙西路交匯處
    推出現房公寓5388元/㎡起
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 38-47㎡、賦能公寓 6000 2022年12月
    碧桂園·五嶺首府
    郴州五嶺碧桂園房地產開發有限公司
    郴州市民權路五嶺閣公園旁
    LOFT公寓清盤5288起
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    6棟 33㎡-45㎡loft公寓
    （LOFT公寓清盤5288起）
    		 5500 2021年12月

    龍泉板塊

    林邑星城
    郴州揚生房地產開發有限公司
    郴州市民生路兩側及燕泉路東側
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    3棟 121㎡-150㎡，115㎡ 7300-7700 2022年中旬
    4棟 121㎡-150㎡，115㎡ 7300-7700 2022年中旬
    5棟 121㎡-150㎡，115㎡ 7300-7700 2022年中旬

    駱仙板塊

    金色御園
    金色房地產公司
    擁軍路與寒溪路交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    18棟 55㎡ 6200 2022年3月
    17棟 280㎡（復式） 5400 2022年3月
    15棟 280㎡（復式） 5400 2022年3月
    11棟 175㎡ 8000 2022年3月
    7棟 118、139、142 5888-6588 2024年2月28日
    文華國際
    郴州文華房地產開發有限公司
    寒溪路與擁軍路交匯處東北角
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 113㎡,116㎡ 6200-7000 2023年4月
    2棟 113㎡,116㎡ 6200-7000 2023年4月
    3棟 113㎡,116㎡,135㎡ 6200-7000 2023年4月
    5棟 113㎡,116㎡,135㎡ 6200-7000 2023年4月
    6棟 118㎡,135㎡ 6200-7000 2023年4月
    半山首府
    郴州盛名房地產開發有限公司
    北湖區寒溪路與擁軍路交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    12棟 117㎡、125㎡、133㎡ 6300-6400 2021年12月31日
    10棟 36-49㎡ 7200-7300 2021年12月31日
    13棟 2023年8月31日
    金科郡
    金科地產
    郴州市北湖區寒溪路（恒大華府旁）
    清盤特惠4888起
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    4棟 107㎡,116㎡ 6300 2023年9月
    6棟 106㎡,111㎡,114㎡,125㎡ 6300 2023年9月
    1棟 107㎡,116㎡ 6300 2023年9月
    書香名苑
    郴州鑫宇房地產開發有限公司
    郴州市北湖區寒溪路（四十二完小旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 109㎡-137㎡ 6500 2022年7月31日
    2棟 109㎡-137㎡ 6500 2022年3月31日
    3棟 109㎡-137㎡ 6500 2022年3月31日
    5棟 109㎡-137㎡ 6500 2022年3月31日
    6棟 109㎡-137㎡ 6500 2022年7月31日
    駱仙湖1號
    湖南聯創富置業有限公司
    郴州市北湖區華府路駱仙湖（五雅中學旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    3棟 129㎡,145㎡ 6300-6400 2021年12月30日
    4棟 129㎡,145㎡ 6300-6400 2021年12月30日

    梨樹山板塊

    十九峯
    郴州市郴南房地產開發有限公司
    郴州市國慶南路與丁家灣路交匯處（十九中旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    B棟 6200 2023年9月30日
    A棟 79.86㎡,79.86㎡,113.65㎡ 6200元 2023年9月30日
    墨韻藍灣
    德泰建設集團
    郴州市北湖區九子塘路
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    A棟 176㎡,202㎡ 6500 2022年6月
    B棟 110㎡,129㎡,140㎡ 6500 2022年6月
    美的·云熙府
    美的地產
    郴州市九子塘路與梨樹山路交匯處（十九中對面）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    19棟 125㎡、165㎡ 7200-7300 2023年6月
    20棟 143㎡ 6950 2023年6月
    22棟 115㎡,141㎡、116㎡ 6950 2023年6月
    23棟 116㎡,139㎡ 7200-7300 2023年6月
    21棟 2023年6月

    愛蓮湖板塊

    正誼·錦繡湖山
    郴州正誼房地產開發有限公司
    青年大道與鎖石路交匯處（省四建站旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    3棟 119㎡,128㎡ 6200 2023年6月
    4棟 119㎡,128㎡ 6200 2023年6月
    5棟 119㎡,128㎡ 6200 2023年6月
    林邑翰庭
    好運房地產開發有限公司
    青年大道與下東邊江路交匯處（蘇園中學旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    4棟 80-154㎡ 7300 2022年8月
    3棟 26㎡、31㎡、40㎡、35㎡公寓 7200-7500 2021年6月
    5棟 80-147㎡ 7300 2022年8月
    金鐘·購物公園
    通程集團、金鐘集團
    郴江路與青年大道交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    5棟 42㎡-71㎡ 5500 2023年6月30日

    南塔板塊

    國明·璽悅府
    郴州國明房地產開發有限公司
    國慶南路振興橋頭
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 41-126㎡ 7800-8000 現房
    2棟 41-126㎡ 7800 現房
    3棟 41-151㎡ 7800 現房
    6棟 95㎡、114㎡、150㎡ 8500 現房
    公園華府
    郴南集團
    國慶南路和青年大道的交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    16棟 139㎡四房 6400 現房
    18棟 113㎡ 6400 現房
    20棟 106㎡ 6400 現房
    19棟 106㎡ 6400 現房
    17棟 117㎡ 6400 現房
    21棟 125㎡小洋房 6400 2022年6月前

    北湖板塊

    北湖中央公園
    郴州市裕隆房地產開發有限責任公司
    人民西路8號，北湖公園南門左側
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 138㎡ 8800-13000 現房
    2棟 124㎡、133㎡、143㎡、150㎡ 8800-13000 現房
    3棟 144㎡ 8800-13000 現房
    4棟 37㎡-42㎡公寓 10000-16000 現房
    御景苑
    郴州金成房地產開發有限公司
    國慶北路與勞動路交匯處
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    2棟 120㎡、121㎡、81㎡三房 6500-6700 2022年6月30日
    1棟 120㎡、121㎡、81㎡三房 6500-6700 2022年6月30日
    廣惠時代
    郴州市廣惠房地產開發有限公司
    郴州市北湖區升平路與協作路交匯處（火車站對面）
    購房贈送價值1萬元全屋裝修家電
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    3棟 44㎡公寓、72㎡ 7000-7200 2021年年底
    北湖一號
    郴州同欣和頤置業有限公司
    郴州市同心路2號（北湖公園北岸）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    12棟 160㎡ 6000 現房
    05棟 40㎡ 6800 現房

    下湄橋板塊

    鼎森·書香苑
    湖南鼎森房地產有限公司
    郴州市同福路66號（新一中旁）
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 89㎡,110㎡ 2023年5月31日
    2棟 101㎡,110㎡,120㎡ 2023年5月31日
    紫宸北郡
    郴州達康房地產開發有限公司
    國慶北路桂門嶺公園內
    清盤特惠
    棟列 戶型 參考均價 交房時間
    1棟 130.83㎡、115.97㎡、131.01㎡ 5800-5900 2021年5月30日
    3棟 140㎡ 5800-5900 2022年6月30日
    2棟 126.86㎡、127.61㎡、138.69㎡、138.42㎡ 5800-5900 2022年6月30日
    6棟 139.1㎡，114.33㎡ 5380 2021年12月30日

    商業

    新天地商業城
    上海錦馬企業發展有限公司（錦馬企業）
    燕泉路和青年大道交匯處
    類型 面積 參考均價
    1-3樓商鋪 14㎡-100㎡ 最低100萬一個鋪

    往期周報

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